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9940 信義 / 個股概況

9940 信義

日期: 10/13

9940 信義當日及昨日交易資料
成交價	昨收	漲跌價	漲跌幅	振幅	開盤	最高	最低
20.05	20.05	0	0%	0.5%	20	20.1	20
成交張數	成交金額	成交筆數	成交均張	成交均價	PBR	PER	PEG
263	526.8萬	172	1.53張/筆	20.03	1.11	20.46	1.14
昨日張數	昨日金額	昨日筆數	昨日均張	昨日均價	昨漲跌價 (幅)
330	660.3萬	213	1.55張/筆	20.02	+0.05 (+0.25%)

連續漲跌: 首日平盤 ( 0元 / 0%)

財報評分: 最新43分 / 平均53分

上市指數: 48341.31 (-960.65 / -1.95%)

新聞及公告

• 〈房產〉9月房市交易量回升高雄最靚六都建物買賣移轉棟數月增14% (Anue鉅亨 10/01 16:31)

• 企業倫理、永續融入經營　信義房屋連續20年獲天下永續公民獎 (ETtoday新聞雲 10/01 10:00)

• 〈房產〉坪價突破200萬元但總價緊守7000萬元豪宅線內小坪數化豪宅崛起 (Anue鉅亨 09/29 16:02)

• 〈房產〉房貸平均期數322期約達26.8年創新高全台以新竹343期最高 (Anue鉅亨 09/29 15:41)

• 永慶房產調查：看跌全台下季房價走勢比例已收歛至28% (Anue鉅亨 09/23 17:46)

• 〈房產〉房仲調查：看跌房價從6成收歛到3成房市信心轉中性新竹最樂觀 (Anue鉅亨 09/22 16:00)

• 〈房產〉保險業承作房貸上半年暴增1倍至790億元越近年底資金越不寬鬆 (Anue鉅亨 09/21 16:05)

• 〈央行理監事會〉預售交屋、換屋壓力可望紓解 H2房市量能有望溫和回升 (Anue鉅亨 09/17 19:41)

• 〈房產〉捷運萬大線通車倒數萬華新屋缺30坪以下小宅補缺口 (Anue鉅亨 09/15 16:11)

• 〈房產〉7月房市預售量年增22%創今年新高唯台中獨衰退年月雙減 (Anue鉅亨 09/15 15:14)

• 想住新一點？台北市難度最高新竹縣近4成是20年內新屋 (Anue鉅亨 09/11 15:27)

• 代子公司ZhanCheng Tourism Development Sdn. Bhd.公告發包工程合約一年內累積達5億元 (公告訊息 09/10 20:44)

• 〈房產〉日本客戶占比從5%衝上40% 信義房屋不動產東京三田店開幕 (Anue鉅亨 09/08 11:43)

• 〈房產〉大繼承時代來到全台去年逾1.12億元適用20%稅率遺產達721件 (Anue鉅亨 08/27 17:23)

• 房地合一稅呈兩極化走勢短期交易大減、免稅比例創4年半新高 (Anue鉅亨 08/26 17:23)

• 信義參展亞太永續博覽會以BIM、生產履歷、社區營造三箭齊發 (Anue鉅亨 08/24 18:09)

• 〈房產〉槓桿開大全台雙貸族衝42.3萬人創新高每百名房貸族近19人也揹信貸 (Anue鉅亨 08/21 16:49)

• 〈房產〉夫妻贈與去年飆新高達1.58萬棟專家：節稅是最大誘因 (Anue鉅亨 08/14 16:51)

• 代子公司久信置業(無錫)有限公司公告法院執行假扣押一事 (公告訊息 08/13 17:43)

• 〈房產〉預售市場買氣連續18個月探底 6月揭露量僅剩高峰期2成 (Anue鉅亨 08/13 16:01)

• 信義房屋成交動能增溫 Q2營收年增逾3成推升上半年EPS達0.45元 (Anue鉅亨 08/12 18:49)

• 代子公司信義開發(股)公司公告簽訂「臺北市中山區長春段一小段712-1地號等4筆土地公辦都更案」契約 (公告訊息 08/12 16:42)

• 信義召開法說會相關資訊 (公告訊息 08/06 14:16)

• 〈房產〉北市停車位連漲10年漲幅達2成大安區坡道車位以332萬元創新高 (Anue鉅亨 08/05 16:49)

• 市場仍陷混沌雙北房市預售推案規模兩極中小型個案拚現金流 (Anue鉅亨 08/04 18:12)

• 〈房產〉股市漲太高資金轉進六都7月房市交易19個月來首度突破2萬棟 (Anue鉅亨 08/03 18:01)

• 代ZhanCheng Tourism Development Sdn. Bhd.公告擬將使用權資產處分予關係人 (公告訊息 07/29 18:44)

• 代ZhanCheng Tourism Development Sdn. Bhd.公告擬向關係人取得使用權資產 (公告訊息 07/29 18:43)

• 信義「提名委員會」成員異動 (公告訊息 07/29 18:40)

• 信義「薪酬委員會」成員異動 (公告訊息 07/29 18:38)

• 信義「企業倫理暨永續發展委員會」成員異動 (公告訊息 07/29 18:37)

• 取消2026年3月26日董事會決議子公司參與不動產開發額度 (公告訊息 07/29 18:36)

• 代子公司公告擬參與不動產開發案 (公告訊息 07/29 18:35)

• 信義董事會決議通過2026年第二季合併財報 (公告訊息 07/29 18:33)

• 信義董事會決議事項 (公告訊息 07/29 18:31)

• 〈房產〉科技業大力投資全台工業地產上半年交易衝上1392億元創同期新高 (Anue鉅亨 07/23 12:37)

• 〈房產〉豪宅買氣爆發北市Q2億元交易近30件陶朱隱園以每坪300萬創天價 (Anue鉅亨 07/22 16:02)

• 代子公司久信置業(無錫)有限公司公告董事異動 (公告訊息 07/21 17:11)

• 代子公司久信置業(無錫)有限公司公告總經理異動 (公告訊息 07/21 17:10)

• 信義2026年第2季合併財務報表董事會召開日期預計為2026年7月29日 (公告訊息 07/21 15:06)

• 〈房產〉「青安3.0」方案拍板房仲：政策精準補貼首購助房市穩定健康 (Anue鉅亨 07/16 18:29)

• 以工作生活平衡留人才信義房屋為業務加碼多元休假7月起生效 (Anue鉅亨 07/04 22:08)

• 〈房產〉六都6月建物交易數月增11%年增1.2% 但上半年不到10萬棟創次低 (Anue鉅亨 07/01 17:21)

• 〈房產〉房貸償還期越拉越長新北及新竹市10年間增長88期 (Anue鉅亨 06/26 15:30)

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近期日Ｋ線圖

還原股價

9940 信義時間區間指標統計
統計區間	累計漲跌價 (10/13)	累計漲跌幅	區間振幅	成交量週轉率	均線落點 (10/13)	均線乖離率
5日	+0.15	+0.75%	1.51%	0.15%	20.02↗	+0.15%
10日	0	0%	1.75%	0.32%	20.02→	+0.17%
月	-0.05	-0.25%	8.21%	0.87%	20.11↘	-0.29%
季	+0.55	+2.82%	12%	3.39%	20.41↘	-1.77%
半年	-0.05	-0.25%	18.4%	8.48%	19.89→	+0.8%
年	-3.5	-14.9%	24.2%	17.5%	20.87↘	-3.95%
3年	-9.05	-31.1%	67%	44.4%	26.43↘	-24.13%
10年	-9.3	-31.7%	90.8%	135%	30.24↘	-33.71%
20年	-59.75	-74.9%	154%	291%	41.18↘	-51.31%

法人買賣狀況

9940 信義三大法人(外資、投信、自營商)買賣及持股統計
10/13	買進(張)	賣出(張)	買賣超	連買連賣	持有張數	持股比
外資	79	73	+6	連2賣→買	28,024	3.8%
投信	0	0	0	-
自營商	0	7	-7	連2無→賣
合計	79	80	-1	買→3賣

* 「連買連賣」欄位中的「無」, 意指「無買賣超」。

融資融券變化

9940 信義融資融券餘額及券資比統計
10/13	買進	賣出	現償	餘額	增減	使用率	資券互抵	資券當沖
融資	7	1	2	1,293	+4	0.7%	0	0%
融資	連續增減日數: 減→增						券資比
融券	0	0	0	0	0	0%	0%
融券	連續增減日數: -						0%

*「連續增減統計」中的「無」, 意指「融資或融券無增減」。

現股當沖

9940 信義現股當沖張數及金額統計
10/13	成交張數	買進金額	賣出金額	損益金額
張/金額(元)	44張	88.2萬	88.1萬	-1,150
當沖率	16.73%	16.75%	16.72%

股東持股分級

9940 信義分級持股狀況 (資料日期:2026/10/08)
持股分級(張) (2026/10/08)	持有張數	人數	人均持張	持股比 (%)
10張以下	33,109	14,418	2.3	4.49
10~100張	62,544	2,337	26.8	8.49
100~1000張	67,224	265	254	9.12
超過1000張	573,969	23	24,955	77.9
合計	736,846	17,043	43.2	100

董監持股狀況

9940 信義全體董監事持股狀況
持股人 (2026M09)	持股張數	持股比例	本月增減	質押張數	質押比例
非獨立董監	30,197	4.1%	0	0	0%
獨立董監	0	0%	0	0	0%
全體董監	30,197	4.1%	0	0	0%

股東持股結構

股東名稱 (2026年)	持有張數	人數	人均持張	持股比例
本國法人	477,604	81	5,896	64.8
本國個人	227,810	17,937	12.7	30.9
僑外投資	28,860	103	280	3.92
本國金融機構	1,915	1	1,915	0.26
政府機構	657	2	329	0.09

2026年交易資料統計

9940 信義 2026年交易資料統計
股價統計	去年封關	目前股價	漲跌價	漲跌幅	最高價	最低價
股價統計	22.7 (2025)	20.05 (10/13)	-2.65	-11.67%	23.25 ('26/1/12)	18.15 ('26/5/18)
成交量 (張)	總成交量		日均量		最高量	最低量
成交量 (張)	9.07 萬 (截至 10/13)		485 (共 187 個交易日)		2,253 (06/10)	105 (10/06)
融資 (張)	去年餘額	目前餘額	增減(張)	增減率	資最高	資最低
融資 (張)	698 (2025)	1,293 (10/13)	+595	+85.24%	1,311 (10/08)	673 (01/30)
融券 (張)	去年餘額	目前餘額	增減(張)	增減率	券最高	券最低
融券 (張)	0 (2025)	0 (10/13)	0	0%	1 (06/10)	0 (01/02)

歷年平均統計值

9940 信義歷年平均統計值
目前股價 20.05 元	成交價 (元)		EPS (元)		PER		ROE (%)
目前股價 20.05 元	最低價	最高價	平均	均成長	最低	最高	平均	均成長
加權平均	27.89	41.59	2.42	-0.29	11.53	17.19	15	-1.9
一般平均	30.6	55.61	3.01	-0.09	10.18	18.5	19.4	-0.7
目前淨值 18.01 元	成交量 (張)		BPS (元)		PBR		ROA (%)
目前淨值 18.01 元	最低量	最高量	平均	均成長	最低	最高	平均	均成長
加權平均	57	3,593	16.39	+0.07	1.7	2.54	7	-1
一般平均	40	3,059	15.85	+0.17	1.93	3.51	10.6	-0.4
25年EPS 0.28 元	獲利率		股票股利 (元)		現金股利 (元)		股利總和 (元)
25年EPS 0.28 元	毛利率	淨利率	平均	均成長	平均	均成長	平均	均成長
加權平均	27.8%	12%	0.48	-0.1	1.64	-0.1	2.12	-0.19
一般平均	29.3%	12.3%	1.41	-0.59	1.57	+0.02	2.98	-0.57

近三年股價高低點統計

9940 信義近三年股價高低點統計
統計期間		成交價	漲跌價	漲跌幅	當時融資	融資增減	增減幅
一年	高點	23.85 ('25/10/15)	-3.8	-15.9%	191	+1,102	+577%
一年	低點	18.15 ('26/05/18)	+1.9	+10.5%	970	+323	+33.3%
二年	高點	31.7 ('24/10/16)	-11.65	-36.8%	232	+1,061	+457.3%
二年	低點	18.15 ('26/05/18)	+1.9	+10.5%	970	+323	+33.3%
三年	高點	37.65 ('24/08/01)	-17.6	-46.7%	892	+401	+45%
三年	低點	18.15 ('26/05/18)	+1.9	+10.5%	970	+323	+33.3%

公司基本資料

9940 信義基本資料
主要業務
名稱	信義房屋股份有限公司
產業別	其他業
市場別	上市		面值	新台幣10元
資本額	73.68億		市值	147.74億
成立日	1987/01/21 [39.7年]
掛牌日	1999/11/09 [26.9年]
收益分配	每年

董事長	周耕宇
總經理	陳麗心
發言人	陳志桓		代理人	林俊安
網址	www.sinyi.com.tw
地址	台北市信義區信義路五段一００號
公司債	有	私募股	-	特別股	-
員工平均年薪 (非主管職員工)		110.1萬元 / 人 (薪資年度: 2025)
房屋買賣之居間仲介住宅及大樓開發租售業

重要行事曆

9940 信義重要行事曆
項目	日期
董事會	2026/02/26
股東常會	2026/05/18
除息交易日	2026/06/09
除息基準日	2026/06/15
現金股利發放	2026/07/09

股利政策

9940 信義最近12年股利發放頻率、配股(股票股利)、配息(現金股利)、現金殖利率、連續配發股利次數
發放年度	發放頻率	現金 (元)	股票 (元)	合計 (元)	年均收盤價	年均現金殖利率
2026	年	0.6	0	0.6	20.4	2.95
2025	年	1.8	0	1.8	26	6.93
2024	年	1.6	0	1.6	31	5.16
2023	年	1.2	0	1.2	28.8	4.16
2022	年	2.8	0	2.8	31.9	8.76
2021	年	1.7	0	1.7	31.1	5.47
2020	年	1.2	0	1.2	28.2	4.25
2019	年	1.3	0	1.3	31.7	4.1
2018	年	2.5	1.31	3.81	36.6	6.84
2017	年	1	0.311	1.311	34.1	2.93
2016	年	0.7	0	0.7	28.4	2.46
2015	年	1	0.3	1.3	30.8	3.25

* 連續30年配發股利 (依發放年度統計)

月營收狀況

9940 信義 202609 月營收歷史排名、創新高/新低、連續增減月數
2026/09	歷史排名	創近期新高/新低	連續增減
單月營收	第71高 (共324個月)	3個月新高	連增2個月
累月營收	第9高 (共27年)	-	連2減→增

9940 信義月營收
年/月	單月營收			累計月營收
年/月	億元	月增%	年增%	億元	年增%
26/09	9.96	+3.32	+21.8	87.65	+28.7
26/08	9.64	+10.9	+26.2	77.69	+29.7
26/07	8.695	-19.8	+20.3	68.05	+30.2
26/06	10.84	+4.92	+41.4	59.36	+31.7
26/05	10.33	+9.63	+36.9	48.52	+29.8
26/04	9.422	-18.3	+22.1	38.19	+28
26/03	11.53	+71.6	+14.6	28.78	+30
26/02	6.722	-36.1	+7.49	17.24	+42.8
26/01	10.52	-62.8	+80.8	10.52	+80.8
25/12	28.28	+181	+220	114.6	-10.4
25/11	10.07	+24	+38.6	86.29	-27.5
25/10	8.121	-0.7	+3.14	76.22	-31.8
25/09	8.178	+7.1	-2.2	68.1	-34.4
25/08	7.636	+5.65	-11.5	59.92	-37.2
25/07	7.227	-5.7	-42.6	52.28	-39.8

資產負債

9940 信義歷年資產負債狀況
年/季	占總資產 (%)					現金流量 (%)	BPS (元)
年/季	現金	應收帳款	存貨	基金投資	負債總額	現金流量 (%)	BPS (元)
26Q2	14.5	4.46	18	8.41	57.7	27.2 (年化)	18.01
2025	14.5	4.14	20.6	8.5	57.8	31.7	17.52
2024	13	4.1	24.3	9.91	56.9	28.2	18.77
2023	16.5	4.57	24.6	8.05	59.3	43.6	16.84
2022	24.4	3.14	29.1	6.41	64.9	-4.11	16.04
2021	29	4.43	28.9	7.47	61.8	82.4	16.88
2020	20	4.4	35.8	8.02	63.4	45.8	15.65
2019	23.6	3.54	33.7	8.33	65.3	120	14.76
2018	15.8	3.56	38.3	8.68	61.6	26.9	14.88
2017	14.5	3.41	43.4	9.27	57.6	-95.2	17.34
2016	14.7	4.86	32.5	10.4	60.7	28.7	14.69
2015	16.6	4.1	30.4	14.8	55.1	29.9	14.56
2014	16.1	6.46	30.3	17.7	46.6	-22.8	15.29

獲利狀況

9940 信義歷年獲利狀況
年/季	營收 (億)	稅後淨利 (億)	毛利 (%)	營業利益 (%)	稅後淨利 (%)	EPS (元)
26Q2 (累季)	59.4	4.89	25.8	9.89	8.35	0.66
2025	115	2.05	19.4	3.68	1.91	0.28
2024	128	17.8	28.6	14.1	14.1	2.42
2023	142	17.6	26.6	14.4	12.5	2.39
2022	137	12.2	24	11.5	9.01	1.66
2021	188	23.5	26.2	16.7	12.6	3.19
2020	131	15.5	28.8	16.2	12	2.11
2019	124	12.6	31.5	15.9	10.3	1.71
2018	129	15	32.7	20.5	11.6	2.04
2017	178	28	32.4	25.1	15.9	4.3
2016	75.9	9.2	22.2	7.09	12.2	1.46
2015	75.2	5.64	23.9	6.73	7.79	0.89
2014	89	10.7	27.5	13.1	12.5	1.75

現金流量

9940 信義歷年現金流量狀況
年/季	營業活動 (億)	投資活動 (億)	融資活動 (億)	其他活動 (億)	本期增減 (億)	現金餘額 (億)
26Q2 (累季)	+7	-12.3	+6	+0.6	+1.3	46
2025	+17.4	+6.6	-19.8	-1.5	+2.7	44.7
2024	+20	-16.4	-15.7	+3.3	-8.8	42.1
2023	+33	-17.8	-42.9	-1.5	-29.3	50.8
2022	-4.6	-27.3	+18.2	+1.3	-12.4	83.1
2021	+70.3	-1.6	-36.8	-0.3	+31.6	95.5
2020	+35.5	-2.6	-45.1	+1.2	-11	63.8
2019	+58.2	-13.8	-12.6	-2.5	+29.3	74.8
2018	+19.7	-1.3	-11.6	-0.2	+6.5	45.5
2017	-63.1	+0.4	+69.2	-2.6	+3.9	39
2016	+29.9	-8.1	-19.8	-1.3	+0.7	35.1
2015	+16.5	-11.6	+1.8	-0.9	+5.7	34.4
2014	-6.6	+5.4	+11.9	+1.8	+12.6	28.7