8210 勤誠 / 公告內容

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市龜山區民生北路一段50-13號一樓部分廠房之使用權資產。
2.事實發生日:2026/11/5~2026/11/5
3.董事會通過日期: 2026年11月5日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1) 交易單位數量：承租面積395坪，約1,305.79平方公尺。
(2) 每單位價格：每坪每月新台幣825元（未稅）。
(3) 每月租金：新台幣325,875元（未稅）。
(4) 三年租金總額：新台幣11,731,500元（未稅）。
(5) 使用權資產金額：新台幣11,044千元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：勤眾興業股份有限公司。
與本公司之關係：關係人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1) 選定原因：因應本公司機櫃業務生產需求，
考量廠房位置、一樓平面作業空間及生產配置便
利性，選定勤眾興業股份有限公司為交易對象。
(2) 前次移轉所有人、關係、移轉日期及金額：
勤眾興業股份有限公司為自地自建，於民國100年
4月取得使用執照，土建及水電成本合計
新台幣242,084,314元，無前次移轉所有人。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。該廠房自民國100年4月起迄今均由
勤眾興業股份有限公司單獨持有，無所有權
移轉情形。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租期3年（2027/1/1至118/12/31），月租325,875元（未稅），次月底付款。
期滿自動續約一年，其餘依合約約定。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考鄰近地區廠房市場租賃行情
決策單位：本公司審計委員會及董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
13.專業估價師姓名:
不適用。
14.專業估價師開業證書字號:
不適用。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
19.會計師事務所名稱:
不適用。
20.會計師姓名:
不適用。
21.會計師開業證書字號:
不適用。
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
供本公司機櫃焊接、組裝及出貨作業使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年11月5日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無