2006 東和鋼鐵 代重要子公司東鋼鋼結構(股)公司公告向關係人東和鋼鐵企業 (股)公司租賃取得使用權資產| 發言日期 | 2026/10/20 | 發言時間 | 17:20:59 | 事發日期 | 2026/10/20 |
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| 發言人 | 郭淑媚 | 發言人職稱 | 財會部資深經理 | 電話 | (02)2551-1100 |
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| 主旨 | 代重要子公司東鋼鋼結構(股)公司公告向關係人東和鋼鐵企業 (股)公司租賃取得使用權資產 |
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| 說 明 |
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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
東和鋼鐵企業股份有限公司
(1)高雄市前鎮區新生段1709地號等18筆土地部分範圍及坐落其上之
鋼構廠房、貨櫃屋辦公室及辦公設備等。
(2)臺中市梧棲區三民段984-4地號等4筆土地之部分範圍。
2.事實發生日:2026/10/20~2026/10/20
3.董事會通過日期: 2026年10月20日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)高雄市前鎮區新生段1709地號等18筆土地部分範圍
及坐落其上之鋼構廠房、貨櫃屋辦公室及辦公設備等
1.交易數量：續租高雄市前鎮土地部分範圍，面積
18,804平方公尺（約5,688.21坪）。
2.每單位價格：2027/01/01-2027/06/30，租金每月
新台幣752,550元(含稅)， 動產設備使用費每月
4,500元(含稅)，租金按每3個月為1期計收，每期
新台幣2,257,650元(含稅)，動產設備使用費每期
13,500元(含稅)。
3.交易總金額：新台幣4,542,300元(含稅)。
(2)臺中市梧棲區三民段984-4地號等4筆土地之部分範圍
1.交易數量：續租臺中港港埠產業發展專業區之部分
範圍，面積9,640平方公尺（約2,916.1坪）
2.每單位價格：2026/11/01-2027/04/30，以3個月
為1期計收，每期合計新台幣563,036元(含稅)。
3.交易總金額：使用權資產金額新台幣
1,126,072元(含稅)。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人:東和鋼鐵企業股份有限公司。
(2)與公司之關係:母公司。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:符合公司整體規劃與管理考量。
(2)前次移轉所有 : 無。
(3)前次移轉所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無。
(4)前次移轉日期及金額:無。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)高雄市前鎮區新生段1709地號等18筆土地部分範圍
及坐落其上之鋼構廠房、貨櫃屋辦公室及辦公設備等
1.付款條件:依合約規定。
2.租賃期間: 預定租期為2027年01月01日起至
2027年06月30日止，共計6個月。
3.交易金額: 新台幣4,542,300元(含稅)。
4.契約限制條款及其他重要約定事項:原租期於
2026年12月31日屆滿。
(2)臺中市梧棲區三民段984-4地號等4筆土地之部分範圍
1.付款條件:依合約規定。
2.租賃期間: 預定租期為2026年11月01日起至
2027年04月30日止，共計6個月。
3.交易金額: 新台幣1,126,072元(含稅)。
4.契約限制條款及其他重要約定事項:原租期於2026年10月31
日屆滿。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)價格決定之參考依據：參考市場行情價格。
(2)決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
為公司整體規劃與管理考量
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年10月20日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
本租賃契約應經母公司東和鋼鐵企業股份有限公司
2026年10月27日審計委員會同意 及2026年10月30日
董事會通過後，始得辦理簽約。 |
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