3703 欣陸 / 公告內容

1.契約種類:都市更新事業計畫
2.事實發生日:2026/10/8~2026/10/8
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:都更報核送件
2026年10月08日
5.契約相對人及其與公司之關係:
交易相對人與大陸建設(股)公司非為關係人。
6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
1.大陸建設(股)公司與「臺北市信義區逸仙段三小段38地號等9筆土地更新單元」
(土地約4,158.47坪)都更案土地及合法建物所有權人簽署都市更新同意書，
並已完成都市更新計畫報核。
2.預計投入總成本(共同負擔費用):約新台幣205.8億元。
3.分配比例:共同負擔比例約為40.67%，最後分配比例依都市更新審議結果為準。
7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
1.巨秉不動產估價師聯合事務所，全案共同負擔比例約40.67%。
2.宏大不動產估價師聯合事務所，全案共同負擔比例約41.14%。
3.長興不動產估價師聯合事務所，全案共同負擔比例約42.59%。
8.不動產估價師姓名:
1.巨秉不動產估價師聯合事務所：賴晉緯。
2.宏大不動產估價師聯合事務所：陳奕壬、莊秉翰。
3.長興不動產估價師聯合事務所：林涵瑜、黃健誌。
9.不動產估價師開業證書字號:
賴晉緯：（107）北市估字第000265號。
陳奕壬：（104）北市估字第000216號。
莊秉翰：（115）北市估字第000370號。
林涵瑜：（107）南市估字第000081號。
黃健誌：（107）南市估字第000078號。
10.取得之具體目的:
投資興建住宅大樓及出售。
11.本次交易表示異議之董事意見:
無
12.本次交易為關係人交易:否
13.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
15.是否尚未取得估價報告:否或不適用
16.尚未取得估價報告之原因:
不適用
17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
18.會計師事務所名稱:
不適用
19.會計師姓名:
不適用
20.會計師開業證書字號:
不適用
21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
22.其他敘明事項:
無