1402 遠東新 / 公告內容

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1) 名稱：新北市板橋區「遠揚之森A+」房屋及車位。
(2) 性質：通訊數位專用區二(C)。
2.事實發生日:2026/9/18~2026/9/18
3.董事會通過日期: 2026年9月18日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易數量：房屋8戶，合計405.48坪及停車位10個。
(2)交易總金額：新臺幣302,920仟元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1) 交易標的1 ~ 5之交易相對人：徐浩棟 ; 其與公司之關係：關係企業董事之子女。
(2) 交易標的6之交易相對人：李佳航 ; 其與公司之關係：關係企業董事之子女。
(3) 交易標的7之交易相對人：許穎芬 ; 其與公司之關係：母公司經理人。
(4) 交易標的8之交易相對人：林俊佑 ; 其與公司之關係：母公司經理人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1) 選定關係人為交易對象之原因：一般銷售。
(2) 前次移轉之所有人、移轉日期及移轉金額：不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新臺幣71,460仟元。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1) 交付與付款條件：依合約規定。
(2) 契約限制條款及其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1) 交易決定方式：議價。
(2) 價格決定之參考依據：市場行情。
(3) 決策單位：董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1) 專業估價機構：戴德梁行不動產估價師事務所。
(2) 估價金額：新臺幣284,735仟元。
13.專業估價師姓名:
蔡家和不動產估價師。
14.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000080號。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
19.會計師事務所名稱:
不適用。
20.會計師姓名:
不適用。
21.會計師開業證書字號:
不適用。
22.經紀人及經紀費用:
新聯祥廣告股份有限公司，費用約新臺幣2,700仟元。
23.取得或處分之具體目的或用途:
一般銷售，獲取利益。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年9月18日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無。