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9940 信義 / 公告內容

9940 信義

日期: 10/08
成交價昨收漲跌價漲跌幅振幅開盤最高最低
202000%0.75%20.120.119.95
成交張數成交金額成交筆數成交均張成交均價PBRPERPEG
201402.9萬1031.96張/筆201.1120.411.14
昨日張數昨日金額昨日筆數昨日均張昨日均價昨漲跌價 (幅)
188376.6萬1261.49張/筆20.020 (0%)

連續漲跌: 連2平盤  ( 0元 / 0%)

財報評分: 最新43分 / 平均53分

上市指數: 49313.44 (-492.93 / -0.99%)

新聞及公告

• 〈房產〉9月房市交易量回升高雄最靚 六都建物買賣移轉棟數月增14% (Anue鉅亨 10/01 16:31)

• 企業倫理、永續融入經營　信義房屋連續20年獲天下永續公民獎 (ETtoday新聞雲 10/01 10:00)

• 〈房產〉坪價突破200萬元但總價緊守7000萬元豪宅線內 小坪數化豪宅崛起 (Anue鉅亨 09/29 16:02)

• 〈房產〉房貸平均期數322期約達26.8年創新高 全台以新竹343期最高 (Anue鉅亨 09/29 15:41)

• 永慶房產調查：看跌全台下季房價走勢比例已收歛至28% (Anue鉅亨 09/23 17:46)

• 〈房產〉房仲調查：看跌房價從6成收歛到3成 房市信心轉中性 新竹最樂觀 (Anue鉅亨 09/22 16:00)

• 〈房產〉保險業承作房貸上半年暴增1倍至790億元 越近年底資金越不寬鬆 (Anue鉅亨 09/21 16:05)

• 〈央行理監事會〉預售交屋、換屋壓力可望紓解 H2房市量能有望溫和回升 (Anue鉅亨 09/17 19:41)

• 〈房產〉捷運萬大線通車倒數 萬華新屋缺30坪以下小宅補缺口 (Anue鉅亨 09/15 16:11)

• 〈房產〉7月房市預售量年增22%創今年新高 唯台中獨衰退年月雙減 (Anue鉅亨 09/15 15:14)

• 想住新一點？台北市難度最高 新竹縣近4成是20年內新屋 (Anue鉅亨 09/11 15:27)

• 代子公司ZhanCheng Tourism Development Sdn. Bhd.公告發包工程合約一年內累積達5億元 (公告訊息 09/10 20:44)

• 〈房產〉日本客戶占比從5%衝上40% 信義房屋不動產東京三田店開幕 (Anue鉅亨 09/08 11:43)

• 〈房產〉大繼承時代來到 全台去年逾1.12億元適用20%稅率遺產達721件 (Anue鉅亨 08/27 17:23)

• 房地合一稅呈兩極化走勢 短期交易大減、免稅比例創4年半新高 (Anue鉅亨 08/26 17:23)

• 信義參展亞太永續博覽會 以BIM、生產履歷、社區營造三箭齊發 (Anue鉅亨 08/24 18:09)

• 〈房產〉槓桿開大 全台雙貸族衝42.3萬人創新高 每百名房貸族近19人也揹信貸 (Anue鉅亨 08/21 16:49)

• 〈房產〉夫妻贈與去年飆新高達1.58萬棟 專家：節稅是最大誘因 (Anue鉅亨 08/14 16:51)

• 代子公司久信置業(無錫)有限公司公告法院執行假扣押一事 (公告訊息 08/13 17:43)

• 〈房產〉預售市場買氣連續18個月探底 6月揭露量僅剩高峰期2成 (Anue鉅亨 08/13 16:01)

• 信義房屋成交動能增溫 Q2營收年增逾3成 推升上半年EPS達0.45元 (Anue鉅亨 08/12 18:49)

• 代子公司信義開發(股)公司公告簽訂「臺北市中山區長春段一小段712-1地號等4筆土地公辦都更案」契約 (公告訊息 08/12 16:42)

• 信義召開法說會相關資訊 (公告訊息 08/06 14:16)

• 〈房產〉北市停車位連漲10年漲幅達2成 大安區坡道車位以332萬元創新高 (Anue鉅亨 08/05 16:49)

• 市場仍陷混沌 雙北房市預售推案規模兩極 中小型個案拚現金流 (Anue鉅亨 08/04 18:12)

• 〈房產〉股市漲太高資金轉進 六都7月房市交易19個月來首度突破2萬棟 (Anue鉅亨 08/03 18:01)

• 代ZhanCheng Tourism Development Sdn. Bhd.公告擬將使用權資產處分予關係人 (公告訊息 07/29 18:44)

• 代ZhanCheng Tourism Development Sdn. Bhd.公告擬向關係人取得使用權資產 (公告訊息 07/29 18:43)

• 信義「提名委員會」成員異動 (公告訊息 07/29 18:40)

• 信義「薪酬委員會」成員異動 (公告訊息 07/29 18:38)

• 信義「企業倫理暨永續發展委員會」成員異動 (公告訊息 07/29 18:37)

• 取消2026年3月26日董事會決議子公司參與不動產開發額度 (公告訊息 07/29 18:36)

• 代子公司公告擬參與不動產開發案 (公告訊息 07/29 18:35)

• 信義董事會決議通過2026年第二季合併財報 (公告訊息 07/29 18:33)

• 信義董事會決議事項 (公告訊息 07/29 18:31)

• 〈房產〉科技業大力投資 全台工業地產上半年交易衝上1392億元創同期新高 (Anue鉅亨 07/23 12:37)

• 〈房產〉豪宅買氣爆發 北市Q2億元交易近30件 陶朱隱園以每坪300萬創天價 (Anue鉅亨 07/22 16:02)

• 代子公司久信置業(無錫)有限公司公告董事異動 (公告訊息 07/21 17:11)

• 代子公司久信置業(無錫)有限公司公告總經理異動 (公告訊息 07/21 17:10)

• 信義2026年第2季合併財務報表董事會召開日期預計為2026年7月29日 (公告訊息 07/21 15:06)

• 〈房產〉「青安3.0」方案拍板 房仲：政策精準補貼首購 助房市穩定健康 (Anue鉅亨 07/16 18:29)

• 以工作生活平衡留人才 信義房屋為業務加碼多元休假7月起生效 (Anue鉅亨 07/04 22:08)

• 〈房產〉六都6月建物交易數月增11%年增1.2% 但上半年不到10萬棟創次低 (Anue鉅亨 07/01 17:21)

• 〈房產〉房貸償還期越拉越長 新北及新竹市10年間增長88期 (Anue鉅亨 06/26 15:30)

9940 信義 公告

發言日期2026/07/29發言時間18:43:16事發日期2026/07/29
發言人陳志桓發言人職稱副總經理電話27557666
主旨代ZhanCheng Tourism Development Sdn. Bhd.公告擬向關係人取得使用權資產
說　明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
馬來西亞沙巴州吧巴縣Kg. Pengalat Besar部分濱海土地
2.事實發生日:2026/7/29~2026/7/29
3.董事會通過日期: 2026年7月29日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：面積13,808平方米(約當4,176.92坪); 
每單位價格：馬幣386元/平方米; 
交易總金額：馬幣5,327仟元(約當新台幣42,150仟元)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:Treasure Sage Sabah Sdn. Bhd.(TSS)
與公司之關係:間接持有本公司超過50%之宇衡股份有限公司持股
100%之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定的原因:為取得TSS鄰近本公司酒店開發區域之土地，
以利其他附屬設施整體規劃，故與TSS進行土地交易。
THIEN PIN LEONG、DAYANGKU ZELIHA、BINTI PG JALALUDDIN、
SUZIH BT MOHD ZAINI、;非關係人
2023/8/18~2023/10/6
馬幣4,060仟元(新台幣32,124仟元)
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付條件：取得之土地部分屬以現金購入、部分屬土地交換。
(1)以現金購入：購入面積為3,589平方米，購入價金為馬幣1,450仟元，
簽署合約時，展誠需支付交易價款10%(馬幣145仟元)，並於完成土地過戶後
再支付剩餘款項。
(2)屬土地交換：展誠及TSS需分別將價值馬幣3,867仟元及馬幣3,877仟元，
且面積均為10,219平米之土地交付予對方，展誠另支付價差馬幣10仟元予TSS。
契約限制條款及其他重要約定：TSS需於合約交易日12個月內完成地目轉換及取得
土地所有權，並且於完成地目轉換及取得土地所有權後4個月內交付轉讓許可及分割
許可要約函。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考估價報告
決策單位：本公司董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
HENRY BUTCHER MALAYSIA(SABAH)SDN.BHD.
馬幣5,327仟元(約當新台幣42,150仟元)
13.專業估價師姓名:
LEE EDEN ABRAHAM
14.專業估價師開業證書字號:
V-1252
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
發展觀光旅遊事業，完善酒店開發。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年7月29日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:32,124,000元
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
本取得土地使用權案部分係屬土地交換，故與7/29的另一則公告
「代ZhanCheng Tourism Development Sdn. Bhd.公告擬處分
使用權資產予關係人」為相關事件。