9930 中聯資源 / 公告內容

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市小港區二橋段1308(部分)、1308-2、1308-3(部分)及1234共計4筆地號土地。
2.事實發生日:2026/11/3~2026/11/3
3.董事會通過日期: 2026年11月3日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量：34,644平方公尺，折合10,479.81坪。
2.每單位價格：每月未稅租金約1,909,751元，租期內隨高雄市政府土地公告現值浮動。
3.交易總金額：使用權資產約109,271千元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
中國鋼鐵股份有限公司(以下簡稱中鋼公司)，本公司之母公司。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：
上述4筆地號為中鋼公司所有且緊鄰本公司自有土地，
若無法承租將影響本公司南部研磨廠之正常營運。
2.前次移轉之相關情形：
(1)中鋼公司於民國77年向台灣鋁業股份有限公司取得高雄市小港區
二橋段1308、1308-2及1308-3等3筆地號土地，取得價格約1,064,400千元，
另於95年向台灣電力股份有限公司取得高雄市小港區
二橋段1234地號土地，取得價格約512千元。
(2)台灣鋁業股份有限公司及台灣電力股份有限公司皆非屬本公司及中鋼公司之關係人。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.付款金額：每月未稅租金約1,909,751元，租期內隨高雄市政府土地公告現值浮動。
2.付款條件：以半年為一期繳付。
3.租期：2027年01月01日起至120年12月31日止，計5年。
4.契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依據市場行情議價並經董事會決議。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
13.專業估價師姓名:
不適用。
14.專業估價師開業證書字號:
不適用。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
19.會計師事務所名稱:
不適用。
20.會計師姓名:
不適用。
21.會計師開業證書字號:
不適用。
22.經紀人及經紀費用:
不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途:
本公司向中鋼公司長期承租上述土地作為本公司南部研磨廠
部分用地，且於該土地本公司已興建廠區聯外道路、成品儲倉
及原料儲區等設施，與該廠營運生產相關甚鉅。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年11月3日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無