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2540 愛山林 / 公告內容

2540 愛山林

日期: 10/30
成交價昨收漲跌價漲跌幅振幅開盤最高最低
46.0546.0500%1.52%4646.445.7
成交張數成交金額成交筆數成交均張成交均價PBRPERPEG
5522,541萬4591.2張/筆46.064.04N/AN/A
昨日張數昨日金額昨日筆數昨日均張昨日均價昨漲跌價 (幅)
3921,785萬2771.41張/筆45.59+0.7 (+1.54%)

連續漲跌: 首日平盤  ( 0元 / 0%)

財報評分: 最新36分 / 平均42分

上市指數: 45211.83 (-1156.5 / -2.49%)

新聞及公告

• 愛山林與關係人之租賃契約提前解約致使用權資產減少。 (公告訊息 10/30 18:33)

• 〈房產〉今年底前北台灣逾百億元指標建案推案 由愛山林與昇陽擔當 (Anue鉅亨 10/22 10:49)

• 愛山林董事會通過基隆市土地合建開發案 (公告訊息 10/15 17:36)

• 代子公司祝旺開發股份有限公司公告資金貸與達「公開發行公司資金貸與及背書保證處理準則」第22條第1項第2款及第3款之公告 (公告訊息 09/24 18:12)

• 愛山林原訂2026年8月28日(星期五)發放現金股利，因可能受颱風停班影響，現金股利發放日將提前至 2026年8月27日(星期四)發放 (公告訊息 08/24 15:32)

• 愛山林擬將基隆市暖暖區美麗上城之裝修施工及家電採購工程發包予祝旺開發(股)公司 (公告訊息 08/10 17:35)

• 愛山林董事會通過台北市土地合建開發案 (公告訊息 08/10 17:31)

• 愛山林董事會通過新北市土地合建開發案 (公告訊息 08/10 17:22)

• 愛山林董事會決議通過參與投標事宜 (公告訊息 08/10 17:01)

• 愛山林董事會通過2026年第2季合併財務報告 (公告訊息 08/10 14:04)

• 〈房產〉北台灣7月新案買氣未振作 住展風向球燈號依舊閃衰退黃藍燈 (Anue鉅亨 08/06 10:31)

• 台股收跌25點　台積電跌50元至2320 (ETtoday新聞雲 08/04 13:35)

• 愛山林2026年第二季合併財務報告提報董事會召開日期 (公告訊息 07/31 16:16)

• 愛山林為「基隆市七堵區一德新村都市更新案」之最優申請人 (公告訊息 07/29 17:58)

• 愛山林董事長訂定除息基準日及相關事宜 (公告訊息 07/24 17:13)

• 愛山林董事會通過土地購買案 (公告訊息 07/08 16:25)

• 愛山林董事會決議委任薪資報酬委員會委員並由新任委員推選召集人 (公告訊息 07/08 16:20)

• 董事會推選董事長 (公告訊息 07/08 16:19)

• 代子公司祝旺開發股份有限公司公告董事會選任董事長 (公告訊息 07/01 17:29)

• 代子公司祝旺開發股份有限公司公告董事、監察人任期屆滿重新指派事宜 (公告訊息 07/01 17:28)

• 愛山林通過配發6元股息 估全年自建案營收將超越代銷 (Anue鉅亨 06/30 18:29)

• 愛山林法人董事改派代表人 (公告訊息 06/30 17:29)

• 愛山林薪酬委員會委員任期屆滿 (公告訊息 06/30 17:09)

• 愛山林審計委員會委員及召集人 (公告訊息 06/30 17:08)

• 愛山林2026年股東常會通過解除愛山林新任董事 (含獨立董事）及其代表人競業禁止之限制案 (公告訊息 06/30 17:07)

• 愛山林2026年股東常會改選董事（含獨立董事）當選名單暨董事變動達三分之一 (公告訊息 06/30 17:03)

• 愛山林2026年股東常會重要決議事項 (公告訊息 06/30 16:55)

• 曝1周少賣30億「全被股市吸走」　祝文宇：就像大型賭場 (ETtoday新聞雲 06/30 11:07)

2540 愛山林 公告

發言日期2026/10/30發言時間18:33:16事發日期2026/10/30
發言人張境在發言人職稱董事長特助電話(02)8773-6688
主旨公告本公司與關係人之租賃契約提前解約致使用權資產減少。
說　明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區興安街56~60號1樓店面及地下室20個車位
2.事實發生日:2026/10/30~2026/10/30
3.董事會通過日期: 民國112年3月14日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：924平方公尺，折合約279.51坪
每單位價格：每坪租金4,293元(含稅)
車位每個租金：5,000元(含稅)
原交易總金額：78,000,000元(含稅)，
原使用權資產總金額為69,248,810元
使用權資產淨額減少:19,620,503元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：達林開發(股)公司
及其與公司之關係：本公司董事長與達林公司董事長為同一人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
原合約租賃期間：112.04.01~117.03.31，於115.10.30提前終止契約
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
已無承租之需求，故提前終止租賃契約。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年3月14日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
董事會日期:民國112年3月14日
補充輸入日期:民國112年3月23日
31.其他敘明事項:
無