2501 國建 本公司取得新北市泰山區貴仁段營建用地| 發言日期 | 2026/10/22 | 發言時間 | 17:11:37 | 事發日期 | 2026/10/22 |
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| 發言人 | 林清樑 | 發言人職稱 | 資深副總經理 | 電話 | 0223779968 |
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| 主旨 | 本公司取得新北市泰山區貴仁段營建用地 |
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| 說 明 |
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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市泰山區貴仁段建地
2.事實發生日:2026/10/22~2026/10/22
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事長核決
2026年10月22日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積約3,696.33平方公尺，折合約1,118.14坪，交易總金額1,229,954,000元，
每坪價格為1,100,000萬元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人共4人，非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
土地買賣契約：第一期20％、第二期80％
無其他限制及約定事項。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價。
價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告。
決策單位：經內部評估提請董事長核定決行。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中泰不動產估價師聯合事務所：(估價金額)新台幣1,229,954,000元。
2.有熊不動產估價師聯合事務所：(估價金額)新台幣1,241,135,400元。
13.專業估價師姓名:
1.謝坤龍
2.張少綺、林哲安
14.專業估價師開業證書字號:
1. (105)北市估字第000228號。
2. (111)北市估字第000309號、(114)北市估字第000346號。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
古戈爾國際開發有限公司、御富開發有限公司：買賣總價1%
23.取得或處分之具體目的或用途:
興建住宅大樓出售。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，經內部評估提請董事長核定決行
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無 |
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