3521 台鋼建設 更正本公司向關係人取得使用權資產| 發言日期 | 2026/09/10 | 發言時間 | 18:39:24 | 事發日期 | 2026/09/10 |
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| 發言人 | 林郁昌 | 發言人職稱 | 董事長 | 電話 | 02-82272556 |
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| 主旨 | 更正本公司向關係人取得使用權資產 |
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| 說 明 |
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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市松山區敦化南路一段25號12樓、13樓之部分辦公區域及停車位1個
2.事實發生日:2026/9/10~2026/9/10
3.董事會通過日期: 2026年9月10日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(一)台北市松山區敦化南路一段25號12樓、13樓之部分辦公區域
(1)交易單位數量：面積110.14坪
(2)每單位價格：每坪租金新台幣1,450元(含稅)/月
租金每月新台幣：2026/09/10-117/09/09：159,700元(含稅)/月
(二)停車位
(1)交易單位數量：1個
(2)每單位價格：租金每月新台幣：2026/09/10-117/09/09：5,000元(含稅)/月
交易總金額：前兩項合計設算使用權資產總額為新台幣3,634,452元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：恆達空間智庫股份有限公司
(2)與本公司關係：其他關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：基於成本及業務上之整體考量。
(2)前次移轉之所有人:不適用
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係: 不適用
(4)前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件：
A.租期：2026/09/10-117/09/09
B.金額：租金每月新台幣164,700元(含稅)
(2)契約限制條款及其它重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式：雙方議價
(2)價格決定之參考依據：參考租屋網附近市場行情
(3)決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
做為辦公用途
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.2026 年 9月 10日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無 |
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