8234 新漢 公告本公司處分廠房使用權資產及租賃改良物予關係人| 發言日期 | 2026/11/04 | 發言時間 | 19:44:55 | 事發日期 | 2026/11/04 |
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| 發言人 | 陳原彬 | 發言人職稱 | 財務長 | 電話 | (02)8226-7786 |
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| 主旨 | 公告本公司處分廠房使用權資產及租賃改良物予關係人 |
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| 說 明 |
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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市龜山區文化二路215號A棟2樓
2.事實發生日:2026/11/4~2026/11/4
3.董事會通過日期: 2026年11月4日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
面積：568坪
每月含裝潢租金總金額(未稅)：新台幣647,369元
使用權資產減少金額:按廠房租金(不含裝潢)設算使用權資產
減少新台幣29,630,590元
租賃改良(裝潢)減少金額:新台幣9,635,580元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：綠基企業股份有限公司
與公司之關係：本公司之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：供子公司綠基企業股份有限公司設置工廠使用。
(2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額：不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
無
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件:租期2026/12/01-120/11/30，
租金每月新台幣647,369元(未稅)。
(2)契約限制條款及其它重要約定事項：
租金調漲方式採每三年評估消費者物價總指數進行。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
雙方議價及參考綠基企業股份有限公司估價報告評估結果，經董事會決議通過。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
13.專業估價師姓名:
不適用。
14.專業估價師開業證書字號:
不適用。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
19.會計師事務所名稱:
不適用。
20.會計師姓名:
不適用。
21.會計師開業證書字號:
不適用。
22.經紀人及經紀費用:
不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途:
供子公司綠基企業股份有限公司設置工廠使用。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
審計委員會：2026年11月3日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無 |
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