2442 新美齊 公告本公司及他公司共同取得新北市新店區寶元段土地及建物| 發言日期 | 2026/09/17 | 發言時間 | 17:01:57 | 事發日期 | 2026/09/17 |
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| 發言人 | 林傳捷 | 發言人職稱 | 董事長 | 電話 | (02)5582-8168 |
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| 主旨 | 公告本公司及他公司共同取得新北市新店區寶元段土地及建物 |
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| 說 明 |
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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新北市新店區寶元段931、945、946、947地號
建物：新北市新店區寶元段1843-000建號及其所有地上物
本公司持分範圍為40%
2.事實發生日:2026/9/17~2026/9/17
3.董事會通過日期: 2026年8月11日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積合計：5,684.78平方公尺(折合約1,719.65坪)
建物及其所有地上物面積合計約：1,623.84平方公尺(折合約491.21坪)
交易總金額：新台幣 3,523,160,000 元，本公司持分範圍為40%
本公司交易總金額：新台幣 1,409,264,000 元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：屬自然人且非公司之關係人，故不揭露
與公司之關係：非本公司關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣契約付款
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價，參考市場行情並經董事會授權董事長處理
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣1,416,896,509元
宏邦不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣1,423,870,200元
13.專業估價師姓名:
展茂不動產估價師聯合事務所，楊尚泓
宏邦不動產估價師聯合事務所，李青塘
14.專業估價師開業證書字號:
楊尚泓，(109)北市估字第000283號
李青塘，(108)北市估字第000278號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
開發興建以供出售，與其他公司聯盟合作。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年8月11日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無 |
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