2393 億光 / 公告內容

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
億光電子工業(股)公司苗栗銅鑼廠土地及建物 (苗栗縣銅鑼鄉中興路26號)
2.事實發生日:2026/8/11~2026/8/11
3.董事會通過日期: 2026年7月13日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：
土地面積為9,726.74坪
建物面積為14,142.18坪
交易總金額：34億5800萬
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
信邦電子股份有限公司(非關係人)
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣22.58億元(未扣除相關費用及稅額)
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書之付款條件分期交付
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：公開標售
價格決定之參考依據：底價訂定參考市場行情與專業估價報告
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中華徵信所，估價金額新台幣20.18億元(未稅)
2.展茂不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣21.83億元(未稅)
13.專業估價師姓名:
1.中華徵信所：葉芷宜
2.展茂不動產估價師聯合事務所：楊哲豪
14.專業估價師開業證書字號:
1.(114)北市估字第000352號
2.(109)北市估字第000287號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司
依公開標售委託契約辦理
23.取得或處分之具體目的或用途:
調整資產配置，提升資產報酬率。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
 2026年07月13日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無。