1457 宜進 / 公告內容

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)新北市汐止區新台五路一段93號26樓之7、之8、之9共3戶及5個車位
(2)新北市汐止區新台五路一段93號34樓之5、之6、之7、之8共4戶及4個車位
2.事實發生日:2026/1/14~2026/8/11
3.董事會通過日期: 2026年8月11日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)26樓交易單位數量：
　(1.1)土地：81.13平方公尺，折合約24.54坪
　(1.2)建物：1,264.12平方公尺，折合約382.39坪(含車位坪數)
(2)26樓交易金額：新台幣128,868仟元 (含營業稅後133,180仟元)
(3)34樓交易單位數量：
　(3.1)土地：115.72平方公尺，折合約35.00坪
　(3.2)建物：1,697.47平方公尺，折合約513.48坪(含車位坪數)
(4)34樓交易金額：新台幣仟183,856仟元 (含營業稅後190,000仟元)
(5)交易總金額：新台幣仟312,724仟元 (含營業稅後323,180仟元)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)26樓交易相對人：瑞寶基因股份有限公司
(2)34樓交易相對人：博鉅資訊股份有限公司
(3)與公司之關係：無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
(1)26樓預計處分利益新台幣18,496仟元。
(2)34樓預計處分利益新台幣27,029仟元。
(3)合計預計處分利益約新台幣45,525仟元。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交貨或付款條件：依不動產買賣契約書約定
(2)合約中的限制性條款：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：依專業估價者出具之估價報告
(3)決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)26樓:邦德不動產估價師聯合事務所：新台幣123,219,160元
(2)34樓:邦德不動產估價師聯合事務所：新台幣169,267,000元
13.專業估價師姓名:
毛秉基
14.專業估價師開業證書字號:
(106)桃市估字第000053號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
(1)26樓:皓明不動產仲介經紀有限公司1,268千元
(2)34樓:全球資產管理顧問股份有限公司1,810千元
23.取得或處分之具體目的或用途:
償還銀行借款及充實營運資金
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年01月14日
2026年08月11日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無