5512 力麒 公告本公司處分不動產予關係人| 發言日期 | 2026/10/05 | 發言時間 | 17:11:17 | 事發日期 | 2026/10/05 |
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| 發言人 | 柯賢仁 | 發言人職稱 | 協理 | 電話 | (02)21002288 |
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| 主旨 | 公告本公司處分不動產予關係人 |
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| 說 明 |
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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區松江路155、157號18樓及其地下二層停車位五部。
2.事實發生日:2026/10/5~2026/10/5
3.董事會通過日期: 2026年10月5日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積70.98平方公尺，折合約21.47坪，
建物面積1,058.49平方公尺，折合約320.20坪(含車位)；
每坪單位價格：建物約新台幣180.12萬元/坪、每車售價約新台幣406萬元；
交易總金額：新台幣521,610,000元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：山林水環境工程股份有限公司
與公司之關係：本公司之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
買方營運所需，原有辦公室不敷使用，洽詢買賣。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計毛利率約30%~40%，惟尚須俟實際投入成本而定。
本案係集團內部母子公司間之交易，於編製合併財務報告時，
擬全數合併沖銷，故對集團合併損益並無影響。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約約定收款。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：雙方議價決定；
價格決定之參考依據︰參考市場行情與諮詢專業鑑價機構之參考價格；
決策單位：董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所；估價金額為新台幣519,277,440元。
13.專業估價師姓名:
李青塘
14.專業估價師開業證書字號:
(108)北市估字第000278號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
19.會計師事務所名稱:
不適用。
20.會計師姓名:
不適用。
21.會計師開業證書字號:
不適用。
22.經紀人及經紀費用:
無。
23.取得或處分之具體目的或用途:
出售商業不動產增加營業獲利。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年10月5日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無。 |
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