1439 雋揚 / 公告內容

1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:
漢神購物中心股份有限公司普通股
2.事實發生日:2026/9/30~2026/9/30
3.董事會通過日期: 2026年9月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易數量、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：3,000,000股
每單位價格：每股160元
交易總金額：480,000,000元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之
關係人者，得免揭露其姓名）:
漢神投資股份有限公司，其他關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移
轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次
移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：應原交易相對人漢神資產管理股份有限公司要求變更交易
相對人。
前次移轉之相關情形：不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取
得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
9.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權
如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之債權
帳面金額:
不適用。
10.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
於交割日，預估認列處分利益約為40,000,000元。
11.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
本交易總金額為新台幣480,000,000元，並依股權買賣合約之付款條件支付。
12.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：雙方各自提報權責單位核議。
價格決定之參考依據：參酌獨立專業估價機構出具之評價報告。
決策單位：股東會。
13.取得或處分有價證券標的公司每股淨值:
81.91元
14.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股
比例及權利受限情形（如質押情形）:
累積持有本交易證券之數量：本公司8,000,000股及子公司902,250股，
共計8,902,250股。
累積持有本交易證券之金額：截至2026年7月31日帳面價值共計1,212,871,534元。
持股比例：17.80%
權利受限情形：無
15.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列
之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬
於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額（註二）:
占最近期財務報表中總資產之比例：10.63%
占最近期財務報表中歸屬於母公司業主之權益之比例：16.22%
最近期財務報表中營運資金數額：821,876,000元
16.經紀人及經紀費用:
無
17.取得或處分之具體目的或用途:
為充實營運資金、挹注本業經營，故本交易符合公司業務上整體發展的需求。
18.本次交易表示異議董事之意見:
無
19.本次交易為關係人交易:是
20.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年9月30日
21.本次交易會計師出具非合理性意見:否
22.會計師事務所名稱:
吉點會計師事務所
23.會計師姓名:
吳明穎
24.會計師開業證書字號:
金管會證字第5986號
25.是否涉及營運模式變更:否
26.營運模式變更說明:
不適用
27.過去一年及預計未來一年內與交易相對人交易情形:
不適用
28.資金來源:
不適用
29.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
2026年9月1日
30.其他敘明事項:
本案業經2026年9月1日第二十七屆第九次董事會決議通過並發布重大訊息及公告在案，
並將提請2026年第一次股東臨時會討論，且於本次董事會決議通過擬授權劉燈城獨立董
事代表公司全權處理相關事宜。