1436 華友聯 補充公告本公司處分桃園市楊梅區上田段部分土地估價報告| 發言日期 | 2026/08/06 | 發言時間 | 15:11:41 | 事發日期 | 2026/08/06 |
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| 發言人 | 吳家德 | 發言人職稱 | 執行副總經理 | 電話 | (07)780-1381 |
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| 主旨 | 補充公告本公司處分桃園市楊梅區上田段部分土地估價報告 |
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| 說 明 |
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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市楊梅區上田段229、232地號土地
2.事實發生日:2026/8/6~2026/8/6
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:股東會通過
民國112年6月21日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：5,124.06平方公尺(折合約1,550坪)。
每單位交易價格：
丁建約新台幣22.50萬元/坪
甲建約新台幣15.10萬元/坪
交易總金額：新台幣310,000,000元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：金源德工程有限公司。
其與公司之關係：非本公司之關係人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣2.03億元(實際處分利益尚待交易完成並扣除相關費用後入帳)。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約條件付款。
契約限制條款及其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1).交易之決定方式、價格決定之參考依據：依據市場行情議定。
(2).決策單位：董事長。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
京瑞不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣307,397,470 元
13.專業估價師姓名:
王富生
14.專業估價師開業證書字號:
(100)中市地估字第000014號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
經紀人：吉安有限公司
費用：依合約規定
23.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
2026年7月30日。
31.其他敘明事項:
無。 |
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