1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於BLVD. JUAN ALONSO DE TORRES S/N, CORNER OF CAMINO A ALFARO
S/N, FRACCIONES DE CAÑADA DE ALFARO, LEON, GUANAJUATO, MEXICO
之土地
2.事實發生日:2026/10/22~2026/10/22
3.董事會通過日期: 2026年10月22日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：土地面積約68,464.13平方公尺（折合20,710.40坪）
每單位價格：每平方公尺披索3,651.547元
交易總金額：披索250,000,000元，折合新台幣約439,500,000元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: MACAUTO DEVELOPMENT MEXICO, S. A. de C. V.
與公司之關係: 本公司100%持有之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定為交易對象之原因：為配合集團整體營運規劃與業務發展需求
前次移轉之所有人：INMOBILIARIA ESPACO DEL BAJIO S.A.P.I. DE C.V.
前次移轉之所有人與公司之關係：非關係人
前次移轉日期：民國106年2月
前次移轉價格：披索146,430,770.89元(購買土地價格為披索145,418,948，
其他則為土地改良及公證費)，折合新台幣約257,425,295元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益披索103,569,229.11元，折合新台幣約182,074,705元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依買賣契約約定，由買方於約定期限內支付全部交易價款
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易價格係參酌專業估價機構出具之估價報告，並依議價結果決定
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價機構名稱：CIVITAC ORDE DE LEON, S. A. DE C. V.
估價金額：披索284,882,668元，折合新台幣約500,823,730元
13.專業估價師姓名:
MIGUEL ANGEL LOPEZ BALDERAS
14.專業估價師開業證書字號:
5907448
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
配合集團整體營運規劃，及取得購置工廠所需資金
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年10月22日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
新台幣金額及估價金額計算依2026/10/15披索匯率1.758換算 |
9951 皇田 / 公告內容