6861 睿生光電 睿生光電股份有限公司公告向關係人取得不動產使用權資產| 發言日期 | 2026/07/30 | 發言時間 | 15:30:58 | 事發日期 | 2026/07/30 |
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| 發言人 | 李志聖 | 發言人職稱 | 總經理 | 電話 | (06)700-7238 |
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| 主旨 | 睿生光電股份有限公司公告向關係人取得不動產使用權資產 |
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| 說 明 |
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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
南部科學園區台南市新市區環西路1段3號之部分房屋面積(以下合稱「標的房屋」)：
2.事實發生日:2026/7/30~2026/7/30
3.董事會通過日期: 2026年7月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
調整前：
租賃面積：標的房屋租賃面積合計為4,535.73 平方公尺
每單位價格：每月每平方公尺租金為新台幣150元整
租金總金額：NTD112,831,920元(未稅)
使用權資產金額：NTD105,255,232元
調整後：
租賃面積：標的房屋租賃面積合計為7,327.03 平方公尺
每單位價格：每月每平方公尺租金為新台幣150元整
租金總金額：NTD150,714,000元(未稅)
使用權資產金額：NTD141,633,376元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：群創光電股份有限公司
與公司之關係：本公司之母公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：集團營運策略考量
前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依合約規定
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：依據市場行情進行議價
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
華淵不動產估價師事務所
估價金額：142,709,051元
13.專業估價師姓名:
陳聯興
14.專業估價師開業證書字號:
(101)高市估字第00068號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
卓燁會計師務所
20.會計師姓名:
張閔凱
21.會計師開業證書字號:
全聯會評字第 A1058
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
供生產及營運使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年07月30日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無 |
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