6264 富裔 公告本公司向關係人取得不動產案(補充交易單位數量及價格)| 發言日期 | 2026/07/20 | 發言時間 | 17:33:54 | 事發日期 | 2026/03/30 |
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| 發言人 | 祝泓真 | 發言人職稱 | 特助 | 電話 | (02)28834707 |
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| 主旨 | 公告本公司向關係人取得不動產案(補充交易單位數量及價格) |
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| 說 明 |
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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市內湖區大湖段二小段34、41地號等2筆土地
2.事實發生日:2026/3/30~2026/3/30
3.董事會通過日期: 2026年3月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
台北市內湖區大湖段二小段34地號，交易單位數量為3.2644坪，
每坪1,630千元，交易總金額為5,321千元
台北市內湖區大湖段二小段41地號，交易單位數量為17.1995坪，
每坪1,900千元，交易總金額為32,679千元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
福帝開發(股)公司為實質關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因為本公司自有資金有效運用，擬選定向
關係人福帝開發有限公司取得土地，加速土地之取得業擴展。
關係人福帝開發有限公司於113年9月向自然人陳鳳玉取得土地，其相互關係為非關係
人，合計金額約新台幣36,000千元。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
契約簽訂後依買賣契約付款
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
經參酌專業估價報告及評估關係人交易成本之合理性，由雙方議定之。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
台北市內湖區大湖段二小段34地號，估價金額為3,146千元
台北市內湖區大湖段二小段41地號，估價金額為123,818千元
13.專業估價師姓名:
連琳育
14.專業估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000166號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
提升獲利之效率，運用關係人之資源有效整合。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.2026年03月30日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
2026/07/14以及2026/07/17
31.其他敘明事項:
補充2026/07/14之交易數量、單價及交易總金額 |
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