2945 三商家購 公告本公司取得不動產相關訊息| 發言日期 | 2026/09/22 | 發言時間 | 20:05:31 | 事發日期 | 2026/09/22 |
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| 發言人 | 邱光隆 | 發言人職稱 | 總經理 | 電話 | 02-2506-1166 |
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| 主旨 | 公告本公司取得不動產相關訊息 |
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| 說 明 |
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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：臺北市中山區榮星段五小段17地號
建物：臺北市中山區民權東路三段6號15樓、民權東路三段4號房
屋地下二層、民權東路三段4號房屋地下三層等3戶
2.事實發生日:2026/9/22~2026/9/22
3.董事會通過日期: 2026年9月22日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：81.53平方公尺，折合約24.66坪
建物面積：775.51平方公尺，折合約234.59坪
車位面積：117.69平方公尺，折合約35.60坪
董事會授權交易總金額：新台幣250,000,000元±5%
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人，非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依簽署完成後合約規定
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近房地產行情及專業鑑價報告
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：泛亞不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣261,465,400元
13.專業估價師姓名:
楊閔安不動產估價師
14.專業估價師開業證書字號:
臺北市不動產估價師開業證書字號：(109)北市估字第000280號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
配合組織規模擴大，購置本不動產以供營業使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年9月22日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無 |
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