7929 碩通 公告本公司向關係人取得使用權資產(續租廠房)| 發言日期 | 2026/09/22 | 發言時間 | 15:17:13 | 事發日期 | 2026/09/22 |
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| 發言人 | 李國忠 | 發言人職稱 | 總經理 | 電話 | 03-5981198 |
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| 主旨 | 公告本公司向關係人取得使用權資產(續租廠房) |
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| 說 明 |
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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹縣湖口鄉自強路18號
2.事實發生日:2026/9/22~2026/9/22
3.董事會通過日期: 2026年9月22日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
實際租賃面積:約487.81坪
每單位價格:每坪租金新台幣600元、管理費新台幣200元
租金總金額:每個月新台幣390,248元 (未稅)
使用權資產金額:新臺幣9,032,443元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
碩禾電子材料股份有限公司
與公司之關係:母公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
原取得交易對象：美磊科技股份有限公司。
前次移轉日期：106.09.05。
前次移轉金額：新台幣178,000仟元。
交易相對人：
其與關係人之關係:非關係人。
其與本公司之關係:非關係人。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)租賃期間:2026/10/01~117/09/30。
(2)付款條件:按月支付租金，每個月新台幣390,248元(未稅)。
(3)契約限制條款:無。
(4)其他重要約定:如租賃期間需增退租賃範圍，雙方同意以附圖(一)、
附圖(二)、附圖(三)、附圖(四)為基準，協議以補充協議書，
約定增退租範圍及租金、管理費，惟需六個月前提出。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)決定方式:雙方議定。
(2)價格決定之參考依據:參考鄰近地區行情議價。
(3)決策單位:董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
13.專業估價師姓名:
不適用。
14.專業估價師開業證書字號:
不適用。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
19.會計師事務所名稱:
不適用。
20.會計師姓名:
不適用。
21.會計師開業證書字號:
不適用。
22.經紀人及經紀費用:
不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途:
不適用。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.2026年09月22日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
本案係續租案，原租期自2025年10月01日起至2026年09月30日止。
本次新約租期自2026年10月01日117年09月30日止，雙方合意權利義務
自2026年10月01日起生效。 |
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