6725 矽科宏晟 / 公告內容

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
廠辦:熊本縣菊池市泗水町住吉1283
宿舍:熊本縣菊池市旭志川邊1930-1
交易總⾦額：
廠辦:約日幣450,000,000元(不含營業稅)。
宿舍:約日幣490,000,000元(不含營業稅)。
總計約日幣940,000,000元(不含營業稅)。
(折合新台幣約189,410,000元,匯率0.2015)
2.事實發生日:2026/8/11~2026/8/11
3.董事會通過日期: 2026年8月11日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
廠辦:土地2,388平方公尺,建物338.00平方公尺
宿舍:土地2,354平方公尺,建物1,538.52平方公尺
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
廠辦:水建有限會社(⾮公司之關係⼈)
宿舍:真鳳合同會社(⾮公司之關係⼈)
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約辦理
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定⽅式：雙⽅議價。
價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格。
決策單位：母公司矽科宏晟董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
大和不動産鑑定株式会社
13.專業估價師姓名:
大野剛志
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
供營業使⽤。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
2026年08月11日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
實際交易價格在不⾼於前述預計購買價格上限，擬授權董事⻑全權處理。