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| 成交價 | 昨收 | 漲跌價 | 漲跌幅 | 振幅 | 開盤 | 最高 | 最低 | 207 | 211.5 | -4.5 | -2.13% | 8.51% | 211.5 | 213 | 195 | 成交張數 | 成交金額 | 成交筆數 | 成交均張 | 成交均價 | PBR | PER | PEG | 256 | 5,244萬 | 365 | 0.7張/筆 | 204.8元 | 5.48 | 22.72 | 0.35 | 昨日張數 | 昨日金額 | 昨日筆數 | 昨日均張 | 昨日均價 | 昨漲跌價 (幅) | 221 | 4,673萬 | 299 | 0.7張/筆 | 211.9元 | -4.5 (-2.08%) | 連漲連跌: 連5跌 ( -20元 / -8.81%) 財報評分: 最新57分 / 平均51分 | | | | 發言日期 | 2023/03/03 | 發言時間 | 15:22:57 | 事發日期 | 2023/03/03 | 發言人 | 潘壕新 | 發言人職稱 | 總經理 | 電話 | 02-2248-8958 | 主旨 | 代子公司岳洋股份有限公司公告向國泰人壽保險(股)公司取得使用權資產 | 說 明 | 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 台北市中山區南京東路三段 128、130 號地下停車場 2.事實發生日:112/3/3~112/3/3 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: (1)交易單位數量:承租111格車位 (2)停車位租金:5,286(未稅) (3)租金總金額:每月租金586,714元/月(未稅),總金額為35,202,840元 (4)使用權資產金額:33,456,508元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): (1)交易相對人:國泰人壽保險(股)公司 (2)與公司之關係:關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: (1)選定關係人為交易對象之原因:供營業經營停車場使用 (2)前次移轉之所有人:力麒建設股份有限公司,非關係人 (3)前次移轉日期:101/06/22 (4)前次移轉金額:1,500,000,000元 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: (1)付款條件: 每月支付一次 (2)租賃期間:112年04月01至117年3月31日(5年) (3)其他:每月營業收入超出 1,050,000元時,超出之部分國泰人壽保險(股)公司 可分得50%作為變動租金。 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: (1)本次交易之決定方式:招標 (2)價格決定之參考依據: 參考附近租金市場行情 (3)決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 本公司向「國泰人壽保險(股)公司」取得不動產使用權資產,係作為經營停車場使用。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國 112年 2月 20日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國 112年 2月 20日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 |
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