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| 成交價 | 昨收 | 漲跌價 | 漲跌幅 | 振幅 | 開盤 | 最高 | 最低 | 80.9 | 81.5 | -0.6 | -0.74% | 1.1% | 81 | 81.5 | 80.6 | 成交張數 | 成交金額 | 成交筆數 | 成交均張 | 成交均價 | PBR | PER | PEG | 4,739 | 3.84億 | 2,760 | 1.7張/筆 | 81.05元 | 3.24 | 23.65 | 1.44 | 昨日張數 | 昨日金額 | 昨日筆數 | 昨日均張 | 昨日均價 | 昨漲跌價 (幅) | 5,417 | 4.4億 | 3,707 | 1.5張/筆 | 81.24元 | +0.9 (+1.12%) | 連漲連跌: 連5漲→跌 ( -0.6元 / -0.74%) 財報評分: 最新53分 / 平均60分 上市指數: 20146.55 (-53.57 / -0.27%) | | | | 發言日期 | 2021/11/04 | 發言時間 | 18:05:37 | 事發日期 | 2021/11/04 | 發言人 | 賴晴風 | 發言人職稱 | 資深協理 | 電話 | (02)7723-5000 | 主旨 | 本公司董事會通過向遠銀國際租賃股份有限公司購買台南機房及辦公室之不動產 | 說 明 | 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 土地:台南市北區北元段920地號,土地一筆 建物:台南市北區西門路四段271號4樓之1等共計2戶建物及4個車位 2.事實發生日:110/11/4~110/11/4 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 1.交易單位及數量: 土地面積:200.52平方公尺(折合60.66坪) 建物面積:1,843.96平方公尺(折合557.79坪),其中含四個車位53.82平方公尺 (折合16.29坪) 2.單價:每坪約新台幣13.7萬元,車位每個新台幣100萬元 3.交易總金額:新台幣78,000,000元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 遠銀國際租賃股份有限公司,其他關係人(兄弟公司採權益法評價之被投資公司) 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 考量台南機房為重要機房,為營運之穩定性,向該所有權人協議購買。 前次移轉之所有人:千興建設股份有限公司,非關係人 移轉價格:新台幣78,000,000元 取得日期:民國89年1月31日 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 簽約完成付款20%,金額新台幣15,600,000元 過戶完成付款80%,金額新台幣62,400,000元 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式:依合約 價格決定之參考依據:戴德梁行不動產估價事務所鑑價報告書 決策單位:本公司第九屆第三次董事會同意通過。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 戴德梁行不動產估價事務所 估價金額:新台幣79,812,590元 11.專業估價師姓名: 蔡家和 12.專業估價師開業證書字號: (94)北市估字第000080號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 無重大差異,故不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 維持重要機房的正常營運之穩定性。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 110年11月4日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 110年11月4日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 |
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