| |
| 成交價 | 昨收 | 漲跌價 | 漲跌幅 | 振幅 | 開盤 | 最高 | 最低 | 31.95 | 32.2 | -0.25 | -0.78% | 1.55% | 32.2 | 32.35 | 31.85 | 成交張數 | 成交金額 | 成交筆數 | 成交均張 | 成交均價 | PBR | PER | PEG | 944 | 3,027萬 | 763 | 1.2張/筆 | 32.06元 | 1.73 | 31.63 | -0.79 | 昨日張數 | 昨日金額 | 昨日筆數 | 昨日均張 | 昨日均價 | 昨漲跌價 (幅) | 1,247 | 3,988萬 | 918 | 1.4張/筆 | 31.97元 | +0.35 (+1.1%) | 連漲連跌: 連3漲→跌 ( -0.25元 / -0.78%) 財報評分: 最新36分 / 平均39分 上市指數: 19857.42 (-274.32 / -1.36%) | | | | 發言日期 | 2022/07/13 | 發言時間 | 21:03:57 | 事發日期 | 2022/07/13 | 發言人 | 陳韶伶 | 發言人職稱 | 財務長 | 電話 | 03-5636666 | 主旨 | 代明泰越南子公司(ALPHA NETWORKS VIETNAM COMPANY LIMITED)公告取得不動產及使用權資產 | 說 明 | 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 不動產:廠房,坐落於 Dong Van 4 Industrial Park, Kim Bang District, Ha Nam Province 使用權資產:土地使用權,坐落於Dong Van 4 Industrial Park, Kim Bang District, Ha Nam Province,地塊編號為165號中的第五號及地塊編號為122號 中的第五號 2.事實發生日:111/7/13~111/7/13 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 一、廠房: 1.單位數量:27,244平方公尺,折合8,241坪; 每單位價格:每平方公尺美金289.61元(未稅) 交易總金額美金 7,890,000元(未稅) 二、土地使用權: 1.單位數量:23,272平方公尺,折合7,040坪; 每單位價格: :每平方公尺美金103.13元(未稅), 交易總金額:美金2,400,000元(未稅) 上述廠房及土地使用權交易金額為美金10,290,000元(未稅)加相關 交易稅費美金245,000元後,總交易金額為美金10,535,000元(未稅) 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人: DSP Company Limited. 其與公司之關係人:非關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: -租期:44年 -廠房及土地使用權交易金額為美金10,290,000元(未稅) 加相關交易稅費美金245,000元後,總交易金額為美金10,535,000元(未稅) -契約限制條款及其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易及價格決定方式: 議價 價格決定之參考依據: 估價報告 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 估價公司: Cushman & Wakefield Vietnam Ltd. 廠房及土地使用權估價金額美金10,300,000元(未稅)加相關交易稅費美金245,000元 , 共計美金10,545,000元(未稅) 11.專業估價師姓名: Cuc Le, MRICS 12.專業估價師開業證書字號: Membership no:6719274 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 為強化長期競爭優勢,提高本公司競爭力 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年07月13日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 |
|