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| 成交價 | 昨收 | 漲跌價 | 漲跌幅 | 振幅 | 開盤 | 最高 | 最低 | 265.5 | 268.5 | -3 | -1.12% | 0.93% | 267.5 | 268 | 265.5 | 成交張數 | 成交金額 | 成交筆數 | 成交均張 | 成交均價 | PBR | PER | PEG | 1,346 | 3.58億 | 1,559 | 0.9張/筆 | 266.2元 | 7.29 | 26 | 1.81 | 昨日張數 | 昨日金額 | 昨日筆數 | 昨日均張 | 昨日均價 | 昨漲跌價 (幅) | 427 | 1.14億 | 851 | 0.5張/筆 | 267.7元 | +2.5 (+0.94%) | 連漲連跌: 首日下跌 ( -3元 / -1.12%) 財報評分: 最新60分 / 平均57分 上市指數: 20146.55 (-53.57 / -0.27%) | | | | 發言日期 | 2022/11/10 | 發言時間 | 18:24:49 | 事發日期 | 2022/11/10 | 發言人 | 吳玟琪 | 發言人職稱 | 財務長 | 電話 | (02)27478711 | 主旨 | 代子公司捷盛運輸股份有限公司公告取得使用權資產 | 說 明 | 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 澎湖縣湖西鄉龍門南段地號1215、1216、1217、1221、362-4、362、1210、1218 共八筆地號及其上建物之不動產使用權資產 2.事實發生日:111/11/10~111/11/10 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:租賃面積717坪 每單位價格: 每月租金453,968元(未稅) 交易總金額: 使用權資產為81,209,467元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:統一速達(股)公司 與公司之關係:關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因:基於業務上整體規劃考量。 前次移轉之所有人:交通部航港局 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人 前次移轉日期:交易相對人於2021/4/1取得不動產使用權資產。 前次移轉金額: 1.土地租金:自起租日起,每年107,231元(未稅); 管理費:自營運日起,每年1,231,000元(未稅) 2. 建物自行建造:不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件:每月支付453,968元(未稅),依合約起始日起算計16年。 契約限制條款及其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式:依據市場行情進行議價 價格決定之參考依據:參考區域內廠房出租價格 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 長興不動產估價師聯合事務所;81,637,652元 11.專業估價師姓名: 林涵瑜 12.專業估價師開業證書字號: (107)南市估字第000081號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 廣運聯合會計師事務所 18.會計師姓名: 蔡勝文 19.會計師開業證書字號: 中華民國會計師北市會證字第2622號 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 基於業務上整體規劃考量 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年11月10日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年11月10日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:85,729,933元 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 |
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