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| 成交價 | 昨收 | 漲跌價 | 漲跌幅 | 振幅 | 開盤 | 最高 | 最低 | 66.8 | 66.3 | +0.5 | +0.75% | 1.06% | 66.9 | 67.4 | 66.7 | 成交張數 | 成交金額 | 成交筆數 | 成交均張 | 成交均價 | PBR | PER | PEG | 9,837 | 6.59億 | 5,293 | 1.9張/筆 | 66.95元 | 1.22 | 13.92 | 0.34 | 昨日張數 | 昨日金額 | 昨日筆數 | 昨日均張 | 昨日均價 | 昨漲跌價 (幅) | 11,265 | 7.48億 | 9,108 | 1.2張/筆 | 66.36元 | +0.1 (+0.15%) | 連漲連跌: 連3漲 ( +1.8元 / +2.77%) 財報評分: 最新67分 / 平均60分 上市指數: 20131.74 (532.46 / +2.72%) | | | | 發言日期 | 2022/01/21 | 發言時間 | 16:20:42 | 事發日期 | 2022/01/21 | 發言人 | 韓蔚廷 | 發言人職稱 | 總經理 | 電話 | 6636-6636 | 主旨 | 富邦金控代子公司台北富邦商業銀行股份有限公司公告取得「富邦一號不動產投資信託基金」使用權資產 | 說 明 | 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 台北市松山區敦化南路一段108號1樓及B1樓 2.事實發生日:111/1/21~111/1/21 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:283.60坪(1樓241.67坪/B1樓41.93坪) 每單位價格:1樓每坪租金每個月約NT$5,706元(未稅) B1樓每坪租金每個月約NT$2,513元(未稅) 租金總金額:每個月新台幣1,484,358元(未稅) 使用權資產金額:新台幣53,253,155元(含稅) 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:「富邦一號不動產投資信託基金」之管理機構-富邦建築經理 股份有限公司 與公司之關係:關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因:業務需要。 前次移轉之所有人:明東實業股份有限公司、道盈實業股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係: 關係人 前次移轉日期:94年03月01日 前次移轉金額:依租賃面積核算NT$134,678,804元(每坪單價約NT$474,890元 ) 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件:月付 租期:自111年04月1日起至114年03月31日。 契約限制條款及其他重要約定:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 專業估價者事務所:展茂不動產估價師聯合事務所 使用權資產估價金額:新台幣55,880,700元(含稅) 11.專業估價師姓名: 楊哲豪 12.專業估價師開業證書字號: (109)北市估字第000287號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 業務需要 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年01月21日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年01月21日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 |
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