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| 成交價 | 昨收 | 漲跌價 | 漲跌幅 | 振幅 | 開盤 | 最高 | 最低 | 87.4 | 90.5 | -3.1 | -3.43% | 3.65% | 89.5 | 89.6 | 86.3 | 成交張數 | 成交金額 | 成交筆數 | 成交均張 | 成交均價 | PBR | PER | PEG | 1,490 | 1.31億 | 1,518 | 1張/筆 | 87.84元 | 1.95 | 18.88 | -0.99 | 昨日張數 | 昨日金額 | 昨日筆數 | 昨日均張 | 昨日均價 | 昨漲跌價 (幅) | 969 | 8,718萬 | 947 | 1張/筆 | 89.99元 | +0.1 (+0.11%) | 連漲連跌: 連2漲→跌 ( -3.1元 / -3.43%) 財報評分: 最新57分 / 平均62分 上市指數: 19527.12 (-774.08 / -3.81%) | | | | 發言日期 | 2022/03/03 | 發言時間 | 18:11:02 | 事發日期 | 2022/03/03 | 發言人 | 蕭聖穎 | 發言人職稱 | 財務長 | 電話 | 02-27928000*7533 | 主旨 | 公告本公司向關係人取得土地使用權 | 說 明 | 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 台北市內湖區舊宗段0093-0009地號(行善路70號) 2.事實發生日:111/3/3~111/3/3 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: (1)交易單位數量:土地使用權面積2,494.32坪 (萬情投資股份有限公司持分7/10;政全科技開發股份有限公司持分3/10) (2)每單位價格:新台幣1,350元/坪/月(含稅) (2)交易總金額:使用權資產金額新台幣187,761,641元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 萬情投資股份有限公司(係本公司股東),以下簡稱「萬情投資」 政全科技開發股份有限公司(係本公司股東),以下簡稱「政全科技」 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: (1)選定關係人為交易對象之原因:為使生產運作持續順暢擬續租 (2)前次移轉之所有人: 束崇萬,為本公司董事長 束崇政,為本公司董事、政全科技董事長 (3)前次移轉日期及金額: 萬情投資:民國94年8月29日,購地總額新台幣563,968,013元 政全科技:民國94年8月29日,購地總額新台幣241,700,577元 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: (1)關係人取得交易標的日期:民國94年8月29日 (2)關係人取得交易標的價格:萬情投資及政全科技購地總額分別為新台幣563,968,013元 及新台幣241,700,577元 (3)交易當時與公司之關係:萬情投資及政全科技均為本公司股東 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: (1)交付或付款條件:依合約內容付款 (2)租期:民國111年6月12日至116年6月11日 (3)契約限制條款及其他重要約定事項:租約到期時,對於土地享有優先承租權 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: (1)本次交易之決定方式:議價 (2)價格決定之參考依據:估價報告 (3)決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (1)永誠不動產估價師事務所:使用權資產金額194,026,681元(含稅) (2)中華徵信不動產估價師聯合事務所:使用權資產金額194,254,912元(含稅) (註)使用權資產金額未達取處取得專業估價者出具估價報告之規定,屬自願性揭露。 11.專業估價師姓名: (1)永誠不動產估價師事務所:郭大誠 (2)中華徵信不動產估價師聯合事務所:李韋儒 12.專業估價師開業證書字號: (1)郭大誠:(95)北市估字第000092號 (2)李韋儒:(108)北市估字第000279號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 公司日常營運使用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年3月3日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年3月3日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 因關係人取得資產逾五年,不適用取得或處分資產處理準則第16及17條規定。 |
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