(2371) 大同個股公告訊息 - 代子公司尚志資產開發(股)公司及志生不動產(股)公司公告擬共同投資參與興建台北市大同區都市更新案 - 發布時間: 2022/03/11 18:04:37

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財報評分: 最新43分 / 平均34分上市指數: 19857.42 (-274.32 / -1.36%)

發言日期	2022/03/11	發言時間	18:04:37	事發日期	2022/03/11
發言人	王芝芳	發言人職稱	財務長	電話	02-25925252轉2502
主旨	代子公司尚志資產開發(股)公司及志生不動產(股)公司公告擬共同投資參與興建台北市大同區都市更新案
說　明
1.契約種類:都市更新及權利變換 2.事實發生日:111/3/11~111/3/11 3.契約相對人及其與公司之關係: 交易相對人: 志生不動產股份有限公司其與公司之關係:關係人 4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項: (1)本公司擬投資興建擔任實施者之「臺北市大同區雙連段二小段517地號等31筆 (原30筆)土地都市更新案」，擬於興建住宅大樓後，分配實施者應分回之建物及其土地比例。 (2)依都市更新相關規定辦理權利變換所需投入之費用約新台幣(下同)7.2億元。 (3)依都市更新權利變換計畫送件版報告書之共同負擔比率：地主約59%，公司(實施者)約41%。 (4)志生不動產(股)公司持有雙連段二小段518-1地號等23筆土地，土地面積931平方公尺(其中675平方公尺為第四種住宅區、256平方公尺為道路用地)，更新前價值約5.02億，將共同參與本都市更新及權利變換計畫案；另雙連段二小段 516-1地號，面積59平方公尺之道路用地，配合換取都更容積獎勵方式辦理。 5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果: 本案更新後建築物及其土地應有部分之權利價值總額： 1.遠見不動產估價師事務所:約17.5億元志生不動產更新前後價值，實際以主管機關核准為準：遠見不動產估價師事務所:更新前價值約5.02億元，更新後可分配價值約6.63億元 6.不動產估價師姓名: 遠見不動產估價師事務所:陳諶 7.不動產估價師開業證書字號: (91)北市估字第000020號 8.取得之具體目的: 投資興建住宅大樓及出售。 9.本次交易表示異議之董事意見: 無 10.本次交易為關係人交易:是 11.董事會通過日期: 民國111年03月11日 12.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年03月11日 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.其他敘明事項: 無

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