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| 成交價 | 昨收 | 漲跌價 | 漲跌幅 | 振幅 | 開盤 | 最高 | 最低 | 49.5 | 50.2 | -0.7 | -1.39% | 1.79% | 49.25 | 49.75 | 48.85 | 成交張數 | 成交金額 | 成交筆數 | 成交均張 | 成交均價 | PBR | PER | PEG | 65,550 | 32.37億 | 18,875 | 3.5張/筆 | 49.39元 | 1.64 | 11.15 | -0.33 | 昨日張數 | 昨日金額 | 昨日筆數 | 昨日均張 | 昨日均價 | 昨漲跌價 (幅) | 47,014 | 23.35億 | 20,898 | 2.2張/筆 | 49.67元 | +1.5 (+3.08%) | 連漲連跌: 首日下跌 ( -0.7元 / -1.39%) 財報評分: 最新72分 / 平均60分 上市指數: 19857.42 (-274.32 / -1.36%) | | | | 發言日期 | 2022/05/23 | 發言時間 | 17:15:02 | 事發日期 | 2022/05/23 | 發言人 | 劉啟東 | 發言人職稱 | 資深副總經理暨財務長 | 電話 | 02-2658-9168 | 主旨 | 公告本公司取得土地使用權資產 | 說 明 | 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 位於Pasir Ris Industrial Drive 1 at Pasir Ris Wafer Fab Park 之土地使用權資產 2.事實發生日:111/5/23~111/5/23 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:土地租賃面積111,750 平方公尺; 每單位價格: 每平方公尺新加坡幣 29.21元/年(約新台幣621元/年); 交易總金額:每月新加坡幣272,018.12元(約新台幣5,791千元); 使用權資產總金額:新加坡幣44,837,358.02元(約新台幣954,587千元)。 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): JTC Corporation;非關係人。 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件:每月土地租金為新加坡幣272,018.12元(約新台幣5,791千元),按月支付; 契約限制條款:無; 租期:111/07/16~141/07/15; 其他重要約定事項:後續年度租金將依新加坡工業用地租金行情調整之。 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 決定方式:由JTC Corporation參考新加坡工業用地租金行情決定; 價格決定之參考依據:由JTC Corporation參考新加坡工業用地租金行情決定; 決策單位:依照公司內部決策核准單位決定。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: CBRE Pte.Ltd.;新加坡幣45,700,000元(約新台幣972,953千元)。 11.專業估價師姓名: Png Poh Soon 與 Stella Chen 12.專業估價師開業證書字號: AD041-2009900J 與 AD041-2009932J 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 無 21.取得或處分之具體目的或用途: 因應公司營運需要 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 不適用 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 |
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