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| 成交價 | 昨收 | 漲跌價 | 漲跌幅 | 振幅 | 開盤 | 最高 | 最低 | 37.55 | 38 | -0.45 | -1.18% | 3.16% | 38.5 | 38.75 | 37.55 | 成交張數 | 成交金額 | 成交筆數 | 成交均張 | 成交均價 | PBR | PER | PEG | 23,897 | 9.07億 | 11,585 | 2.1張/筆 | 37.95元 | 1.08 | 28.45 | -0.39 | 昨日張數 | 昨日金額 | 昨日筆數 | 昨日均張 | 昨日均價 | 昨漲跌價 (幅) | 42,258 | 16.36億 | 18,402 | 2.3張/筆 | 38.71元 | -0.85 (-2.19%) | 連漲連跌: 連3跌 ( -2.85元 / -7.05%) 財報評分: 最新38分 / 平均38分 上市指數: 19599.28 (188.06 / +0.97%) | | | | 發言日期 | 2022/03/18 | 發言時間 | 18:22:49 | 事發日期 | 2022/03/18 | 發言人 | 文德誠 | 發言人職稱 | 董事長室特別助理 | 電話 | (02)8726-2211 | 主旨 | 公告本公司取得土地使用權資產 | 說 明 | 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 高雄港洲際貨櫃中心第一期計畫後線A6-A土地使用權, 地號81-7, 81-16, 256-5, 256-6, 256-9, 256-12, 351 2.事實發生日:111/3/18~111/3/18 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:租賃面積約183,890平方公尺 每單位價格:土地租金每年每平方公尺新台幣75元,管理費每年每平方公尺新台幣450元 土地使用權資產約新台幣14.3億元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:臺灣港務股份有限公司高雄港務分公司 與公司之關係:非關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 土地租金自點交日起,至開始營運日起算20年。管理費自開始營運日起算20年。 合約租期屆滿前六個月得申請續租,由出租方審核後決定。 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式:公開甄選 價格決定之參考依據:估價報告 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (1) 中華徵信不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣1,675,774仟元 (2) 展茂不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣1,668,182仟元 11.專業估價師姓名: (1) 李韋儒 (2) 楊哲豪 12.專業估價師開業證書字號: (1) (108)北市估字第000279號 (2) (109)北市估字第000287號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 未來經營發展需求 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 民國111年3月18日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 審計委員會同意日期:民國111年3月18日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 |
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