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| 成交價 | 昨收 | 漲跌價 | 漲跌幅 | 振幅 | 開盤 | 最高 | 最低 | 16.9 | 16.9 | 0 | 0% | 1.78% | 16.7 | 17 | 16.7 | 成交張數 | 成交金額 | 成交筆數 | 成交均張 | 成交均價 | PBR | PER | PEG | 1,559 | 2,632萬 | 610 | 2.6張/筆 | 16.88元 | 1.35 | 13 | -1.4 | 昨日張數 | 昨日金額 | 昨日筆數 | 昨日均張 | 昨日均價 | 昨漲跌價 (幅) | 1,364 | 2,318萬 | 648 | 2.1張/筆 | 16.99元 | -0.05 (-0.29%) | 連漲連跌: 首日平盤 ( 0元 / 0%) 財報評分: 最新45分 / 平均33分 上市指數: 20131.74 (532.46 / +2.72%) | | | | 發言日期 | 2022/03/09 | 發言時間 | 19:25:14 | 事發日期 | 2022/03/09 | 發言人 | 溫秀菊 | 發言人職稱 | 財務部經理 | 電話 | 25092188 | 主旨 | 代子公司大升開發股份有限公司公告處分不動產 | 說 明 | 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 基隆市安樂區代天府段428-2、429-1、431-4、433、442-1、454-1、454-2、455-1、 455-2、455-3、448、449-1、492地號 2.事實發生日:111/3/9~111/3/9 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 土地:19,250.14平方公尺,折合約5,823.17坪 每單位價格每坪新台幣300,000元 交易總金額:新台幣1,746,951,000元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 愛山林建設開發股份有限公司 乾富建設股份有限公司 家吉建設股份有限公司 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): (1)預計處分利益約9.22億。 (2)依買賣契約書土地最遲在簽約後4年內移轉並實際認列損益。 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件: 第一期款(15%):簽約時新台幣262,042,650元 第二期款(15%):簽約後2年內新台幣262,042,650元 第三期款(70%):第二期款2年內新台幣1,222,865,700元 契約限制條款及其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: (1)決定方式:雙方議價 (2)價格決定之參考依據:參考專業估價事務所之估價金額及市場未來價值 (3)決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (1)宏邦不動產估價師聯合事務所:新台幣768,659,760元 (2)展茂不動產估價師聯合事務所:新台幣663,842,520元 11.專業估價師姓名: (1)宏邦不動產估價師聯合事務所:李青塘 (2)展茂不動產估價師聯合事務所:楊哲豪 12.專業估價師開業證書字號: (1)李青塘:(108)北市估字第000278號 (2)楊哲豪:(109)北市估字第000287號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 因處分資產之估價結果均低於交易價格,故不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 無 21.取得或處分之具體目的或用途: 資產活化 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年3月9日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年3月9日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 |
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