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9925 新保股價過高PBR近低資料日期: 01/20
成交價 漲跌價 漲跌幅 昨收 開盤價 最高價 最低價
37.4 -0.05 -0.13% 37.45 37.45 37.5 37.4
成交張數 成交金額 成交筆數 成交均張 成交均價 PER PBR
98367 萬 62 1.6 張/筆 37.44 元 18.61 1.49
昨日張數 昨日金額 昨日筆數 昨日均張 昨日均價 昨漲跌價 (幅)
45169.6 萬 35 1.3 張/筆 37.43 元 0 (0%)

連漲連跌: 首日下跌  ( -0.05元 / -0.13%)        
財報評分: 最新62分 / 平均63分        上市指數: 12118.71 (28.42 / +0.24%)

言日 2020/01/14 言時 17:25:36 發日 2020/01/15
言人 黃春明 言人職 資深副總經理 電話 02-77199888-20101
主旨 代子公司誼光國際公寓大廈管理維護(股)公司公告關係人新光人壽保險(股)公司減租新板傑仕堡B棟134個停車位
說 明

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

新光人壽保險(股)公司

新北市板橋區文化段1996、1996-1地號(新板傑仕堡B棟大樓)地下停車場

2.事實發生日:109/1/15~109/1/15

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

更正前

原租約108/10/09-113/07/31

每單位價格:每個車位租金每個月新台幣2,095元(未稅)

減租前承租車位數:213個

減租前租金總金額:每個月新台幣446,286元(未稅)

減租前使用權資產金額:新台幣24,627,844元(未稅)

更正後

自109/01/15起至113/07/31止,減租134個停車位

減租後承租車位數:79個

每單位價格:每個車位租金每個月約為新台幣2,095元(未稅)

自109/01/01起至109/01/14租金為:201,549元(未稅)

自109/01/15起至109/01/31租金為:90,771元(未稅)

故109年1月租金共計金額為:292,320元(未稅)

自109年2月份起減租後租金總金額:每個月新台幣165,524元(未稅)

減租後使用權資產金額:新台幣8,788,411元(未稅)

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:新光人壽保險股份有限公司

與公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.選定關係人為交易對象之原因:基於成本及業務上之整體規劃。

2.前次移轉之所有人:不適用

3.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無

4.前次移轉日期:不適用

5.前次移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.交付或付款條件:每月支付一次,修約後每月支付新台幣165,524元(未稅)。

2.租賃期間:原合約期間為:108.10.09~113.07.31

3.契約限制條款:無

4.其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.交易決定方式:不適用

2.價格決定之參考依據:不適用

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

基於成本及業務上之整體規劃

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:125,981,177元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:


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