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4806 昇華股價破低PBR破低資料日期: 07/20
成交價 漲跌價 漲跌幅 昨收 開盤價 最高價 最低價
15.1 0 0% 15.1 15.1 15.15 14.8
成交張數 成交金額 成交筆數 成交均張 成交均價 PER PBR
3349.24 萬 9 3.7 張/筆 14.92 元 N/A 0.58
昨日張數 昨日金額 昨日筆數 昨日均張 昨日均價 昨漲跌價 (幅)
1827.24 萬 10 1.8 張/筆 15.08 元 0 (0%)

連漲連跌統計: 連2平盤  ( 0元 / 0%)        
財報評分: 最新26分 / 平均39分        上櫃指數: 150.05 (-1.08 / -0.71%)

言日 2017/10/12 言時 18:31:52 發日 2017/10/12
言人 吳孟昭 言人職 財務長 電話 02-2795-5112
主旨 經本公司董事會授權進行購買台北市南港區南港一小段土地案
說 明

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台北市南港區南港一小段920-2、921、920(25%)、938(25%)地號

2.事實發生日:106/10/12~106/10/12

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地總面積:1,346.2550平方公尺,折合407.2421坪

交易總面積: 447,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人: 施林某某

與公司之關係: 無

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件(含付款期間及金額): 依約定,交易總價為新台幣四億四仟七

佰萬元

契約限制條款及其他重要約定事項: 無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式及決策單位:

決定方式: 董事會授權董事長依展茂不動產估價師聯合事務所之不動產估價報告書進

行議價並購買

決策單位: 董事長

(2)價格決定之參考依據: 董事會授權董事長參考展茂不動產估價師聯合事務所之不動產

估價報告書

決策單位: 董事長

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所或公司名稱:展茂不動產估價師聯合事務所

估價金額: 482,229,768元

11.專業估價師姓名:

專業估價師姓名: 蔡明航

12.專業估價師開業證書字號:

專業估價師開業證書字號: (105)南市估字第000070號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

建造攝影棚相關設施之土地

19.本次交易表示異議之董事之意見:

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:


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