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2501 國建資料日期: 12/01
成交價 昨收 漲跌價 漲跌幅 振幅 開盤 最高 最低
19.65 19.7 -0.05 -0.25% 1.78% 19.55 19.75 19.4
成交張數 成交金額 成交筆數 成交均張 成交均價 PBR PER PEG
295578.9 萬 175 1.7 張/筆 19.6 元 0.96 25.52 -0.82
昨日張數 昨日金額 昨日筆數 昨日均張 昨日均價 昨漲跌價 (幅)
405794.5 萬 141 2.9 張/筆 19.61 元 +0.35 (+1.81%)

連漲連跌: 首日下跌  ( -0.05元 / -0.25%)        
財報評分: 最新43分 / 平均46分        上市指數: 17585.99 (158.23 / +0.91%)

言日 2021/11/25 言時 17:15:18 發日 2021/11/25
言人 林清樑 言人職 副總經理 電話 0223779968
主旨 與非關係人就台北市內湖區潭美段五小段土地簽訂買賣契約。
說 明

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台北市內湖區潭美段五小段土地。

2.事實發生日:110/11/25~110/11/25

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積約863.43坪,交易總金額新台幣1,985,879,226元,

每坪單價計新台幣2,300,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

自然人,非關係人。

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用。

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

土地買賣契約:第一期20%、第二期60%、尾款:20%。

無其他限制及約定事項。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:議價。

價格決定之參考依據:不動產估價師之估價報告。

決策單位:經內部評估提請董事長核定決行。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所:1,988,469,617元(每坪單價2,303,000元)。

2.高力國際不動產估價師聯合事務所:1,987,000,000元(每坪單價2,301,287元)。

11.專業估價師姓名:

1.施甫學、李智偉。

2.柯鳳茹。

12.專業估價師開業證書字號:

1.(108)北市估字第000273號、(108)北市估字第000272號。

2.(103)北市估字第000203號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

自然人;買賣總價款1%。

21.取得或處分之具體目的或用途:

取得營建用地開發興建住宅大樓。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。


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